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  • 本人有一套按揭的商品房出售(银行贷款未付完),价格已和买房者谈好了,由于打算...

    首先要拿钱去银行解压还剩多少就全部给完,把伱的房产证给解出来,在带上卖家的房产证和伱们的相关证件(身份证,结婚证,未婚证明,)约好买家一起去直港大道房交所所进行过户

  • 中介二手房买卖流程是什么?现在的房屋交易一定要通过它吗?

    通过海房在线选择比较房源、经纪人→ 经纪人陪同现场看房→ 满意后交纳意向金(签订意向金协议)→ 经纪人联系卖家、协助买家议价(将买家意向金转交卖家为定金)→ 签署买卖合同(支付部分首付)→ 卖家还清银行贷款、注销抵押登记等→ 买家办理商业或者公积金贷款→ 经纪人陪同过户、取得收件收据→ 20天内经...

  • 请问能否不通过中介进行二手房交易,流程及费用如何?

    第一步、看房选房购房者可以通过网络、媒体、报纸、朋友介绍等途径获取房源信息,在看房环节注意观察房子所处环境、房屋质量等问题。如果您对房子满意的话,通常就会开始讨论各种权利的移交以及合同签订等等事项。第二步、签订买卖合同双方谈好价钱,签订俩方买卖合同,合同可以在网上版本,然后再补充双方协商好的条款。签...

  • [购房流程]#二手房#怎么挑选二手房交易中介?

    综合实践中的情况,购房者应当按照如下方式挑选二手房交易中介:1、多中介放盘,找对帮手。通常多家中介公司所享有的房源信息都差不多,同一套房子通常都会在多个地产中介放盘,而对于买房者来说,若是看中了一套房子,则要多下功夫,可在多个中介咨询该房源的信息,并同时与多个中介谈判房价的下调空间以及手续费问题,在...

  • 我想在西城区买一套二手房,具体是房主没有住过的新房,但是由于是首次买房,为了...

    与中介公司交易一般会签订一份合同来约束你与中介的委托关系,另外你需要了解中介公司的情况,以及房源的真实信息此外还有几点是需要注意的:1.必须确认房主真实身份、2.必须明确双方违约责任、3.必须标明付款过户时间、4.必须注明费用交接时间、5.必须有***费明细单、6.买方必须见房主!

  • 亲戚间二手房不通过中介怎么办理过户?二手房交易税费和流程又是什么呢?

    也没说出你是买家还是卖家 ,这个之间的注意事项是截然不同的啊 。就权当你是买家吧 ,在没有交接钥匙之前 ,要留足尾款 ,首先需要房主结清以前的全部费用 ,把家人户口从房户中迁出 ,这时可考虑付清房款 交接钥匙了 。

  • 想知道二手房交易流程过程分哪些阶段,太复杂的话交给中介去卖了!

    不知道算不算复制的,你自己看看吧!二手房交易流程的整个过程分以下几个阶段:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)...

  • 二手房买卖交易流程中介费问题?谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈!

    在存量房交易过程中,过户有关税费由买卖双方按照国家规定各自承担;建议房地产中介服务收费由买卖双方共同承担;卖方报盘时,房价中应该包含卖方承担的税费或注明房屋交易税费按国家规定执行;房地产经纪人员要向买卖双方讲清国家的有关政策,不得诱导买方替卖方承担税费;本通知从2014年6月1日起实行。

  • 求通过中介成交的二手房交易一次性付清全款的详细交易流程

    双方协商 签协议 过户 交钱 拿本

  • 无房产证二手房不通过中介交易流程?如何规避风险?

    二手房直接交易,应注意以下细节:一、注意事项如下:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)。2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)。3、交易房屋是否在租。(须注意:买卖不破租赁)。4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)。5、市政规划...

  • 二手房通过中介交易的详细流程,卖方有贷款,大税可以买房付吗?

    中介二手房交易流程,看你做不做按揭了!若不做给钱、过户、中介收个过户费收工(或者收多少钱,中介包干,契税什么的你都不要管了.只管过完户后收房)若做按揭,就麻烦点,你资质好的话还好点(工作单位、收入、征信记录、负债情况),资质不好的话,各种材料都要做,会更麻烦点,说不定还得找担保公司,那就是费用.同样...

  • 经中介二手房交易流程是什么呢?

    在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、...

  • 长春二手房买卖中介有行规 交易流程全攻略

    不可否认,一直有很多购房者青睐于购买二手房,老城区、交通便利、生活配套齐全,这都是大多数坐落在极速3d外围新盘所不能比的。所以如果下半年银行缩紧或者停止受理二手房贷款,那么很多购房者和计划今年出手的房主自然会加入到此次二手房抢收行动中。

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    导读:个人出售房产按差额20%征收个人所得税引二手房市场一片慌张,政策一出台,二手房买卖双方都相当紧张,卖房的怕要多交税,买房的怕税费转移。二手房买卖新政策到底有哪些呢?国五条卖房征税政策一出台引发各

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    卖房是一个很平常的事,那么卖房流程就成了我们关心的问题。如何才能将房子卖出一个好价钱呢?怎样的二手房交易是正确的呢?二手房交易应该怎么进行呢?下面就为大家具体介绍一下二手房卖房的流程,希望能对大家有所帮助。

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    随着大家买房置业观念的悄然转变,二手房因为价低、质量可靠、风险较小以及可以即买即住等优点得到了越来越多的买房者的青睐。