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    房屋租赁证明怎么办理?办理房屋租赁备案证明都需要什么资料?

    热心网友    2019-04-04 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-04-04

    房屋租赁合同备案所需材料如下:

    (一)书面租赁合同;

    (二)房屋所有权证书;

    (三)当事人的合法资料;

    (四)极速3d人民政府限定的其他文件。出租共有房屋,还须提交其他共有人认可出租的证明。出租委托代管房屋,还须提交委托代管人授权出租的证明。

    注意以上证件材料请准备原件及复印件。房屋租赁合同备案的时候,需要房东本人及承租人一同前去进行办理。

    根据限定,房屋租赁两方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门解决登记备案手续。《极速3d房屋租赁管理办法》第十四条,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条限定的文件到市、县人民政府房地产管理部门解决登记备案手续。

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  • 热心网友 | | 2019-04-04

    房屋租赁合同备案所需材料如下:

    (一)书面租赁合同;

    (二)房屋所有权证书;

    (三)当事人的合法资料;

    (四)极速3d人民政府限定的其他文件。出租共有房屋,还须提交其他共有人认可出租的证明。出租委托代管房屋,还须提交委托代管人授权出租的证明。

    注意以上证件材料请准备原件及复印件。房屋租赁合同备案的时候,需要房东本人及承租人一同前去进行办理。

    根据限定,房屋租赁两方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门解决登记备案手续。《极速3d房屋租赁管理办法》第十四条,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条限定的文件到市、县人民政府房地产管理部门解决登记备案手续。

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  • 热心网友 | | 2019-04-04

    房屋租赁合同,是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付租金的合同。根据我国极速3d房地产管理法的规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。那么很多人就会问,租赁合同备案证明怎么办理呢。根据相关规定,办理租赁合同备案证明,必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件,一起到房屋产权登记中心进行办理。在此大家注意一点,如果承租人或者房屋所有权人不止一人的,各方均应到场,如果因特殊原因不能到场的,可以出具委托书委托他人进行办理,但是有的时候委托书需要进行公正,因此建议能够本人去最好本人亲自去,避免不必要的麻烦。法律依据:《中华人民共和国极速3d房地产管理法》 第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。

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  • 热心网友 | | 2019-04-04

    房屋租赁备案登记证明流程: 
    《房屋租赁登记备案证明》收件:
    房屋所有权证或其它合法来源证明复印件(查验原件),房屋的产权证明包括:
    (1)《房屋所有权证》,《土地使用权证》或《房屋不动产证明》
    (2)商品房买卖契约,付款发票。
    (3)农民宅基地使用证明。
    (4)继承,受赠司法确权的房屋请提供公证书、判决书(调解书)等生效的法律文书。
    (5)国有土地使用权证、建设工程规划许可证、竣工验收备案证明书。
    房屋租赁合同复印件(查验原件)。
    承租双方所有当事人的身份证或主体资格证明复印件(查验原件)。
    注:委托出租房屋的,须提交委托书;出租共有房屋的,须提交其他共有人同意出租的证明。
    办理《房屋租赁登记备案证明》,依照下列程序进行:
    申请(申请人提出申请要求,并告知工作人员开具发票的具体用途)。
    受理(工作人员根据发票用途收件)。
    审核(审核资料)。
    房屋租赁合同所有信息在金三税系统中录入,开具税票。
    征收税费
    开具发票
    同样信息在房屋租赁系统中录入,开具《房屋租赁登记备案证明》。
    立卷归档。

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