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  • 开发商五证二书指的是什么?

    热心网友    2018-11-27 | 我要分享
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  • 热心网友 | | 2018-11-27


      开发商五证包括四种许可证明和一个使用证明,开发商二书指的质量的保证书和说明书。



      五证:



      1、国有土地使用证:是使用国有土地法律凭证。



      2、建设用地规划许可证:没有该证的用地单位属非法用地,工程建筑属于违章建筑,不能领取房地产权属证件。



      3、建筑工程用地规划许可证:是建设单位用地的法律凭证。确保土地利用符合极速3d规划,对购房有重要影响程度。



      4、建设工程施工许可证:是建设单位进行施工的法律凭证,是房屋权属登记依据之一。



      5、商品房预售许可证:证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。



      二书:



      1、住宅质量保证书:是开发商对销售的商品房承担质量责任的法律文件。



      2、住宅使用说明书:是开发商在商品房交付时,向购房人提供的有关住房使用的说明。





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