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  • 我是最近办暂住证,要办房屋租赁登记备案证明,涉及到房产税。求解!

    热心网友    2018-09-16 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-09-16

    1、交房产税是为了调节财产收入而征收的一种税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 2、计税标准   房产税征收标准从价或从租两种情况:   (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;   (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。   房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。   房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:   (1)以房产原值为计税依据的   应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)   (2)以房产租金收入为计税依据的   应纳税额=房产租金收入×税率(12%)   3、征收税率   (1)按房产余值计征的,年税率为1.2%;   (2)按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。 本回答由经济金融分类达人 葛丽推荐

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  • 热心网友 | | 2018-09-16

    1、交房产税是为了调节财产收入而征收的一种税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 2、计税标准   房产税征收标准从价或从租两种情况:   (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;   (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。   房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。   房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:   (1)以房产原值为计税依据的   应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)   (2)以房产租金收入为计税依据的   应纳税额=房产租金收入×税率(12%)   3、征收税率   (1)按房产余值计征的,年税率为1.2%;   (2)按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。 本回答由经济金融分类达人 葛丽推荐

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  • 热心网友 | | 2018-09-16

    房产税按税法应该是房主交,但要看在租房时的约定,如果说约定所有费用由承租方负担,那就会要租客交。
      房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

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  • 热心网友 | | 2018-09-16

    按税法应该是房主交,但在租房时看有什么约定,如果说所有费用由承租方负担,那就会要租客交。

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