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  • 开发商逾期交房是否该赔违约金?我去年买了套房,合同写明如果逾期开发商要赔万分之三的违约金。他们延期交房,需赔我违约金11万。我和他们商量,不用支付违约金但我换套大点儿的房子,开发商不同意。我能不能打官司要违约金?现在我还没拿房钥匙,打官司的话开发商会不会不给我房子?买房的时候开发商五证不全。

    热心网友    2012-10-22 | 我要分享
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已有回复:

  • 热心网友 | | 2012-10-22

    太原市房地局严格规定,如果是有预售房许可证的开发商卖出的房子,都是在房地局备案的,根本不可能给你换房。照你说的情况,开发商五证不全,你们之前的购房合同是草签合同,有可能成为无效合同。建议你先协商,实在不行就只有民事起诉。如果你确定还想要房子,就要在诉讼请求中写明不退房,要求开发商支付违约金,并承担诉讼费。如果官司赢了开发商还不给你房钥匙,你可要求法院强制执行。

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